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大部分人買房不懂如何挑戶型,房地產銷售在介紹戶型時也總是各種“吹噓”,買完之后又覺得哪哪不對勁,其實一個戶型的好壞也是有它的“硬指標”的,關鍵在于你會判斷嗎?1、戶型是否方正戶型方正不僅有利于氣場的平衡,還能提高得房率;然而現在很多高層小戶型常見的問題就是戶型不夠方正,缺角。點評:這個戶型圖有點像馬桶,算是一個...
2018-2-28 16:29:48
房人在購買二手房時,一般都會要求原房主將落戶在該房屋的戶口全部遷出。而有的人會遇到原房主賣房不遷戶口的情況,那么購房者該怎么辦呢?一、買二手房原房主戶口不遷走怎么辦?在實踐生活中,我們經常會遇到買賣合同簽訂后,賣房人由于種種原因賣房不遷戶口。無法及時將房屋內的戶口遷出,導致購房人無法在所購房屋內落戶的情況發...
2018-1-31 15:10:23
隨著裝修市場的興旺,很多人都開始了解建材產品,涂料這詞也慢慢被我們關注起來。有人認為涂料就是油漆,也有人認為涂料和油漆是兩個不相干的東西。那么涂料與油漆區別是什么呢,外墻涂料怎么選購呢,如果大家對此比較感興趣的話,下面讓小編給大家講解一下。涂料與油漆區別:1、所謂涂料是涂覆在被維護或被裝修的物體外表,并能與被...
2018-1-22 15:08:45
為規避房地產限購政策或少繳稅款,夫妻“假離婚”買賣房屋現象近年來屢見不鮮。法官提示,從法律角度講,離婚動機不影響離婚效力,但“假離婚”存在真風險。去年7月,蔣女士將前夫韓先生起訴至法院,要求分割韓先生名下的一處房產。蔣女士認為,她與韓先生是為規避限購政策辦理了“假離婚”,離婚后并未分居,直到不久前兩人發生矛盾...
2018-1-11 15:40:03
對于購房者來說,買房選戶型是一件令人頭疼的事情,畢竟一旦買了,戶型將難以大動。在小編看來,其實買房選戶型并不難,只要遠離以下這8大錯誤即可。在選擇住房時要盡可能重視臥室的采光效果。起居室、廚房、衛生間的采光效果依次類推。房間之間和公共活動區域通風狀況的好壞,也是衡量戶型設計成功與否的一個重要標志之一。過于曲...
2018-1-5 15:25:24
在現在這個經濟高速發展的時代,房子的價格已經變的讓很大一部分人承受不起。但是還是有很多需要房子的人對此努力著。所以,在買房時如何跟受訪者或者開發商談降價問題,就變得格外重要。搜集意向樓盤更多情況??盡可能多地了解開發商和所選樓盤的房屋狀況,是砍價的前提。當前的樓市很公開透明,了解樓盤的渠道也特別多,比如廣...
2018-1-3 15:07:19
對于首次置業的購房者來說,想買房卻不知道如何入手的情況時有發生。購房指南建議大家置業想少走彎路,還得心里有數,如何才能做到心里有數呢?購房技巧趕快看過來!一、考察房價考察一下你附近區域的房價并且做好價格比較。具體方法有兩種:一是可以瀏覽一些房產網站輸入自己意向房源的名稱,搜索房源信息,一般價格、戶型、地理位...
2018-1-2 15:40:58
?自從居住證代替了“暫住證”后,許多人都有這樣的疑惑,北京居住證和北京工作居住證到底有什么區別呢?下面小編會分別介紹一下北京工作居住證和北京居住證,并且會總結一些它們的主要區別。下面大家一起來看看吧!北京工作居住證的含義??北京工作居住證,俗稱“北京綠卡”,它與北京戶口唯一的區別僅在于“子女高考”,也就是說...
2017-12-29 15:42:35
住建部25日在其官網發布關于全國住房城鄉建設工作會議的消息。住房城鄉建設部黨組書記、部長王蒙徽在會議中對2018年工作任務作出部署,王蒙徽指出,要深化住房制度改革,加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度。大力發展住房租賃市場特別是長期租賃,在人口凈流入的大中城市加快培育和發展住房租賃市場,推進國有租...
2017-12-27 15:47:15
?在二手房交易時,為逃避,少交稅費,一些機構和個人想方設法在合同上做文章,簽訂“陰陽合同”,這種方式極易引起糾紛,給當事人帶來法律風險。在進行二手房交易時,買賣雙方要認清“陰陽合同”的危害和風險,增強自我保護意識。到底二手房陰陽合同有哪些風險呢,下面小編就為大家講解一下買方雖會受益也可能拿不著房??對買方來說...
2017-12-26 16:04:11
?首先為了取得房產證,我們需要交納的費用:?一般情況需要交納的稅費??1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)??2、交易費:3元/平方米??3、測繪費:按各區具體規定??4、權屬登記費及取證費:按各區具體規定,一般情況是在200元內。二、賣房人應繳納稅費??1、交...
2017-12-25 15:17:11
買完房之后,大家最期待的事情莫過于收房了。但是,在收房時,如果不重視驗房這一環節,隨手就把合同簽了,很容易就掉進開發商的陷阱里,尤其對于第一次買房的消費者來說,不管是看房還是買房還是驗房的過程當中,都有不少的陷阱,小編整理出幾個常見的陷阱,希望購房者注意。限時收房一般開發商約好的收房時限在收房通知書寄出的30天...
2017-12-22 15:13:07
?近年來,隨著生活水平的提高,人們對于居住環境的要求也日益提高,專業化的物業管理公司應運而生,一個好的物業服務,可以讓居住環境更加優美。一般情況下,第一次買房的時候,很多人容易忽視了物業。而有過買房經驗的人們,再次買房時,則比較重視小區的物業管理好壞。今天,小編主要給大家講一下物業的相關知識,物業對我們有哪些影...
2017-12-13 16:24:03
購買期房的購房者最怕逾期交房,因為有很多購房者是租著房子等房子的,逾期不交房購房者經濟壓力會很大,逾期時間久了再加上裝修時間,住上自己的房子變得遙遙無期,那么開發商逾期交房怎么辦呢?違約金要給,那么可以退房嗎?一、合同法中關于開發商逾期交房的規定1、購房人的合同解除權1)、購房人如欲解除合同,應當先進行催告。2)...
2017-12-8 15:58:13
?裝修房子是家中一件大事,不能簡單的認為設計的好看合理就好,其中也是有很多風水禁忌的。客廳是家中最能反映出一家人的品味習慣等特點,所以在裝修設計時要最為嚴謹。不僅要考慮到美觀實用也要考慮到風水。客廳桌子擺放風水有哪些??1、客廳茶幾一般擺放沙發前面或兩旁,與沙發的擺設互相呼應。茶幾是用來擺放茶具,可擺設飾...
2017-12-7 16:01:38
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