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賣房并不是一手交錢一手交房就可以的,你還要走該有的賣房流程。那么買房流程有哪些,每個流程你都要做什么準備,做哪些事情?1、議價您在出售房子時,若有買方意愿出價,一定會向您殺價。因為房子的價錢不像一般的商品能夠計算出成本,價錢高低往往取決於『消費者的認定』與『市場的成交行情』,所以『些許』預留殺價空間。2、收定...
2018-6-26 17:09:11
對于很多家庭來說,買房是一件大事情,而選擇買房的付款方式是非常重要的一個方面。如今,常用的買房方式有兩種:全款買房和貸款買房,很多人對于這兩種方式的選擇就犯了難。接下來,我們來分析一下全款買房和貸款買房哪個劃算,來幫助大家進行抉擇。1.價錢方面全款買房雖然會讓你一下子支出很多錢,甚至可能是你的大半生積蓄,但是比...
2018-5-18 16:56:27
如今城市擴張迅速,越來越多的人到城市買房,而有些朋友買房之后房產證卻遲遲辦不下來,從根本上來說,在沒有拿到房產證之前,購房者還不能算是該房產的法律意義上的擁有者。那么遇到這種房產證辦不下來的情況,我們應該怎么辦呢?房產證辦不下來的情況有很多種,常見的是下面這種:開發商滾動開發→資金鏈斷裂→銀行凍結開發商資產→...
2018-5-16 16:54:54
買房是人生大事,簽合同更是這一過程中的重中之重。但是你認真讀過購房合同嗎?今天購房指南就來重點說下買房簽合同的注意事項。首先,買房需要在什么時候簽合同。咱們回顧一下新房的買房流程:購房者認購——購房者交定金(拿收據)——開發商下載網簽合同,雙方進行簽合同,購房者交首付——將首付款打到房產局的資金賬戶——開發...
2018-5-15 17:09:57
現如今,大家買房就僅僅存在兩種方式,一種的話就是全款買房,另一種就是貸款買房了。由于房價居高不下并且上漲很快,因而大多數人都會選擇貸款買房,所以很多購買房屋的人都會關心這個問題:貸款買房,我到底該貸款多少呢?月供占收入的比例是多少才最合適呢?那今天就由小編來為大家簡單分析一下月供占收入比例為多少時合適。一般房...
2018-5-11 17:02:32
不少房主不再本城市或已經移居國外,在此情況下想將自己的房屋出售怎么辦?此種情況就要寫賣房授權委托書,去委托他人去賣房。有如此節省自己時間方式,不少房主都是雀雀欲試。委托他人賣房,賣房授權委托書你會寫嗎?賣房授權委托書,首先要寫清楚委托人的姓名,性別,出生年月以及身份證號(一定要準確喲)委托人與被委托人之間的關系...
2018-5-6 15:50:49
合伙買房是有風險的,但是有時候又必須要進行合伙買房,。大家在購房之前可能會覺得合伙買房是非常好的,但是其實合伙買房也存在一定的風險,各位準備合伙買房的購房者們,想要規避糾紛的話,一定要牢記這8點!一、弄清共同共有和按份共有的區別共有產權在進行產權登記時有兩種方式:一種為共同共有、一種為按份共有。不同的登記產生...
2018-4-23 17:03:05
我們在申請房貸的時候,通常銀行會要求貸款人提供半年以內的銀行流水,但是有些借款人因為換工作更換了工資卡,或者其他一些因素,導致流水不夠。實際上,銀行之所以要求提供銀行流水,是為了證明借款人有足夠的還款能力償還房貸。那么今天小編就為大家介紹的就是辦買房貸款,銀行流水不夠該怎么辦的相關信息。辦房貸時,銀行流水不...
2018-4-19 17:05:13
目前,北京戶籍買房政策是已婚家庭限購2套,單身家庭限購1套。北京戶籍買房資格需要哪些?已婚和單身有哪些不同?一、京籍家庭包括什么?京籍家庭是指居民家庭成員(包括購房人及其配偶、未成年子女,成年子女不算在內)中至少有一個具有北京市戶籍的家庭,購房時按京籍對待的還包括博士后、駐京部隊現役軍人和現役武警家庭、持有有效...
2018-4-18 16:58:02
如今,隨著房貸政策的收緊,各家銀行的首套房利率紛紛呈現上浮狀態,并未出現明顯的松動。趁著上半年“趕場”買房的人即便出手入市,也拿不到優惠利率。賺賺金融”指出,在各家銀行首套房利率上浮,審核條件趨緊的情況下,如何才能拿到貸款呢?·銀行流水越充裕申請貸款額度越高在申請貸款之前,銀行首先查看的就是借款人的個人流水情...
2018-4-17 17:00:51
如今,有很多朋友會選擇去外地工作,尋找更大的發展空間,也會有部分打工者就在外地買房定居,這就會涉及到異地購房的問題。當你的戶口與工作的地點不一致,你如何才能在工作的城市買房?你需要準備哪些資料?異地買房需要注意什么問題?這些都是大家需要知道的。一、異地購房需要準備哪些資料?1、身份證的原件和復印件,或者是其他身...
2018-4-12 16:39:11
2018年4月11日,北京公布《北京市積分落戶操作管理細則》,決定從2018年4月16日起,正式啟動北京市首批積分落戶申報工作。那么這份規定中都有哪些內容呢?想要落戶北京這些問題你不能不知道!一、積分落戶的流程1、申請符合資格條件的申請人應在用人單位使用北京市“法人一證通”數字證書在系統注冊通過后,登錄系統填報個人積分指...
2018-4-11 16:52:49
|辦房本一般有兩種方式:自辦或者代辦。一般情況下,開發商或第三方代辦公司會幫購房者辦理房本,購房者在接到辦理房本通知后,準備好材料,并將材料交給辦理房本業務的工作人員,開發商會統一為購房者辦房本。今天小編會給大家詳細的介紹一下如何辦理房本。自辦房本|全款買房的購房者,可以選擇自辦房本。有些開發商會在購房者入住...
2018-4-2 17:03:12
合伙買房是有風險的,但是有時候又必須要進行合伙買房,。大家在購房之前可能會覺得合伙買房是非常好的,但是其實合伙買房也存在一定的風險,各位準備合伙買房的購房者們,想要規避糾紛的話,一定要牢記這8點!一、弄清共同共有和按份共有的區別共有產權在進行產權登記時有兩種方式:一種為共同共有、一種為按份共有。不同的登記產生...
2018-3-30 16:29:20
現實中的房屋買賣存諸著多風險,違約責任的規制也就顯得重要。回遷房比一般的商品房,也就承擔著比一般商品房更多的風險。所以購買者在購買時要多加注意。下面,我就為你們講講回遷房買賣注意事項有哪些?回遷房過戶費怎么算?回遷房買賣注意事項有哪些1.回遷房就是發展商征收土地時,賠給回遷民的房子。每一個樓盤基本都有回遷房...
2018-3-27 16:36:22
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